OBIEKT na dom spokojnej starości, klinikę, hotel/pensjonat
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/5d1323e0d77fdaa20e7a49c614eab56a.jpg?signature=1cf6873cd769c0b37812dfa7a88ca718c72c36be0194bc83c24b48b67e02050f)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/8c6a32cd33bbcccbb45abeff3843345f.jpg?signature=241835826f52e8fb0e873ff6a3e31fc34069640be32255f1c9f2bda3278b0bec)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/7bc5bc61336b66611a62ae8e2a107475.jpg?signature=d7dbecf27794e34bce3bbd9a9a0bfd5783c9a8562e0ba07d074bb3138d1b9808)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/e92f607c1405f33a8808df2ae3493b89.jpg?signature=d335e180942b1b757229913bc0419a9ab6dc3cf2676a268a4f4f6b5706fac0c4)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/0d53df45d6d1adf551b57883b87f02fb.jpg?signature=4bdae62b36df21bb1fe86526e958dc288092523d304365bc12282b98282611c9)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/37ceb6b98830324a80e73227748826aa.jpg?signature=76846015eaf9867f81373eb694a1ae87ca3e6f4efd53da72350d3a7d9036dca8)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/c0b6ce3de364a4438ec541f498371e38.jpg?signature=08828b7a181db4ae6ed9e0985f360d85671e7cd903bd19af2fc9b9cf84e209bc)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/0536b05ad6346308be4329e9bdbb349d.jpg?signature=a0d8d6c4999a425486a094f98b98535472e0c6c7cbd30d4f26986cfe158afd39)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/10e3b9906275e474bbdaf2c29f930cdd.jpg?signature=1da0220677969430dab0a42fa5fdcf0038a08c74a0b6e1c6fab039c75a3f5bd6)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/7a1075921926ffff3d2f26f63fccb5ac.jpg?signature=cc5bd7a5d1249cea4f6f4e19fade772f26620cae8d756971932f6f6c3286dce6)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/62e7efacf96c650d6db4480db76501f7.jpg?signature=59ca39cf377b239e7428459b7d7ca299e2825109c1e1561b57621bab5d8ea428)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/7dc21978d77c8ad4798a52522643224c.jpg?signature=50509efb2a395dc75f96ff3119edacc7d5e904bfe2e855e0b0870d19c04208c2)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/40304c7f7649032ef03a6848e6bdde69.jpg?signature=415997451e511714bb805bae998fbcc3d8cc77f61ba12a3f692110c72ca0e9e4)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/e3683e8b94a79580ee64024533ee8079.jpg?signature=4895f93e2ce3cf7848449bfe43132266154947818e438110e679818fee43eed9)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/d772e4ea6b1f1f8aa58225f2dfeff9d5.jpg?signature=4e605e617efc84d038451c34e4268d478fa57948610b235cbc4c184494b712f1)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/7933d3ed6f45f2ec4f005c64be41b038.jpg?signature=f77b4143c76d0977acf76c46e61de2ae2289875b894cdc750a8b196b3fd58871)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/5c87a87f7fab19b74e3b4882fadecfc8.jpg?signature=9a2f3b7d26dd77c9e57696bce246c17950dce9af78d79c16cea97c394e19d11d)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/023c1787a0cb91b0ef17ea5138bb24c9.jpg?signature=f6f0375371f50bf2cac1213d76519193d2df9e621aa4598cd633c73a905ab068)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/763183ffee72ebe7ae63a033b834a371.jpg?signature=e8488c27edededd4e848de554b050186e6486582daa3cc440ab5728774985e98)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/88a0c6036518fa770f8d1125a9eaec2e.jpg?signature=6e66fbee3fb0d23d2563ffd5cdfabf4d1086637267d6180f3fc1c2c666845cf5)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/b79bc0b29f52dadc6b50a51e5d99f940.jpg?signature=c6700b9aaaa69784a8f8b1dac8c2c322c6184a7e91a4825b2ed1e19ecec5a85f)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/012/742/958/65249a95fc9d1409a33a4b657ff39bc7.jpg?signature=c9e8b8958425c15a2696b410b7f974198aed55745a2585501764a6b32ef4ed43)
hotel • na sprzedaż • rynek wtórny • Szczytna • Kotlina Kłodzka
1 850 000 zł
• 1633 m²
1 133 zł za m2
1 133 zł za m2
12 pomieszczeń i więcej • budynek 2 piętrowy
Kontakt
OBIEKT na dom spokojnej starości, klinikę, hotel/pensjonat
Oferta sprzedaży obiektu idealnie nadającego się na dom spokojnej starości, prywatny
szpital/klinikę, pensjonat/hotel itp.
szpital/klinikę, pensjonat/hotel itp.
W cenie oprócz budynku i ponad półhektarowej działki zawarty jest projekt rozbudowy i prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę.
Kotlina Kłodzka - spokojna miejscowość wypoczynkowa położona wśród znanych ośrodków uzdrowiskowych;
świetna lokalizacja w zacisznym i osłoniętym miejscu, lecz nieopodal ścisłego centrum miasteczka.
świetna lokalizacja w zacisznym i osłoniętym miejscu, lecz nieopodal ścisłego centrum miasteczka.
Działka 0,62 hektara.
Budynek z końca XIX w., 2-kondygnacyjny z poddaszem, rozplanowany na rzucie litery 'L',
nakryty dachami spadzistymi, z naczółkami i namiotowym, zwieńczony sygnaturką.
nakryty dachami spadzistymi, z naczółkami i namiotowym, zwieńczony sygnaturką.
Substancja budowlana budynku w stanie dobrym, (obejrzyj zdjęcia) dach nie wymaga remontu,
większa część okien wymieniona na pcv.
Konieczna modernizacja instalacji i adaptacja wnętrza.
większa część okien wymieniona na pcv.
Konieczna modernizacja instalacji i adaptacja wnętrza.
Po rozbudowie i remoncie budynku planowano przeznaczyć go na dom pogodnej starości, lecz może to być również obiekt wielofunkcyjny z główną funkcją szkoleniowo-leczniczą.
Rozbudowę zaprojektowano tak, aby mogły z ośrodka korzystać zarówno osoby indywidualne jak i grupy.
Zapewniono ok. 80 miejsc w 46 pokojach, restaurację, mini SPA ze strefą zabiegową oraz hol wielofunkcyjny.
Rozbudowę zaprojektowano w miejscu istniejącej współczesnej przybudówki i istniejącej oficyny,
które były w stanie bardzo złym i dokonano już ich rozbiórki.
Ma ona mieć formę 2-kondygnacyjnego budynku w kształcie litery 'L', oraz parterowego holu łączącego oba budynki.
Zapewniono ok. 80 miejsc w 46 pokojach, restaurację, mini SPA ze strefą zabiegową oraz hol wielofunkcyjny.
Rozbudowę zaprojektowano w miejscu istniejącej współczesnej przybudówki i istniejącej oficyny,
które były w stanie bardzo złym i dokonano już ich rozbiórki.
Ma ona mieć formę 2-kondygnacyjnego budynku w kształcie litery 'L', oraz parterowego holu łączącego oba budynki.
Wystrój elewacji rozbudowy, skromniejszy, celowo zaprojektowano w charakterze budynków gospodarczych,
żeby stanowił tylko tło dla budynku głównego.
Bryła i charakter głównego budynku pozostają bez zmian.
żeby stanowił tylko tło dla budynku głównego.
Bryła i charakter głównego budynku pozostają bez zmian.
Zaawansowanie prac:
uzyskano pozwolenie na rozbiórkę,
dokonano rozbiórki przybudówki i oficyny;
odbito w budynku głównym tynki wewnętrzne
i zdemontowano stare instalacje;
pogłębiono piwnice.
Uzyskano pozwolenie na budowę.
Powierzchnie:
działki: 6235 m2;
użytkowa: obecnie 1.633 m2,
po rozbudowie 2.993 m2;
możliwość zmian w ewentualnym projekcie alternatywnym;
Oczywiście można także zrezygnować z rozbudowy i poprzestać na adaptacji istniejącego budynku.
uzyskano pozwolenie na rozbiórkę,
dokonano rozbiórki przybudówki i oficyny;
odbito w budynku głównym tynki wewnętrzne
i zdemontowano stare instalacje;
pogłębiono piwnice.
Uzyskano pozwolenie na budowę.
Powierzchnie:
działki: 6235 m2;
użytkowa: obecnie 1.633 m2,
po rozbudowie 2.993 m2;
możliwość zmian w ewentualnym projekcie alternatywnym;
Oczywiście można także zrezygnować z rozbudowy i poprzestać na adaptacji istniejącego budynku.
Obiekt bardzo atrakcyjny architektonicznie i świetnie położony, doskonała współpraca i poparcie władz lokalnych;
sprzedaż następuje w wyniku zmiany planów życiowych właściciela, którzy był w projekt bardzo zaangażowany i chętnie podzieli się swoimi przemyśleniami i koncepcjami.
sprzedaż następuje w wyniku zmiany planów życiowych właściciela, którzy był w projekt bardzo zaangażowany i chętnie podzieli się swoimi przemyśleniami i koncepcjami.
Cena ofertowa 1.850.000 zł
Kontakt: Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel. 601 66 98 65
Więcej ofert na www.biedrawa.com.pl
Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.
- od kiedy dostępna: 2018-11-13
- powierzchnia: 1633 m2
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 12 pomieszczeń i więcej
- konstrukcja budynku: cegła
Dane kontaktowe
biedrawa locations
Pałac Schaffgotschów ul. Tadeusza Kościuszki 34 50-012 Wrocław
tel: +48 601 669 865
numer licencji: https://www.biedrawa.com.pl