NOWA CENA: Zieleniec ostatnia działka, 50 arów, możliwość budowy pensjonatu/hotelu lub domu/domków.
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/014/050/620/3110fbf5960df546ae45eab572d1de72.jpg?signature=ea75183ca30db74f78545f7f2cd4c0531cc237554e49e0320467fbca37571ea4)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/014/050/620/151c0648ae9e94f0392a97dc97d3a554.jpg?signature=6043d208ee3878b52b4014919623c92000be5c4c660675a459023b52af998268)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/014/050/620/e1964eb64cce218dfc4f54b8a7a3e469.jpg?signature=da14aa050885e6ee71f8ce4dc3c6689deac1d075d7f8eb081208444409a397d6)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/014/050/620/9e96dc328ce340bc03ce3d7dd49e090b.jpg?signature=c75135f8c82779116f5f3afac6d67947b6f6ac2be8a023325d206e4c5506b3c6)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/014/050/620/138e347af3eb830bf5cdc5bd2fb20c30.jpg?signature=2331b6602eda0e5ed5df527b97ac31d491afb8f2b9e2db492a899ef5ac336a32)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/014/050/620/9dadbeb81520832eae3b0da0241f2d2f.jpg?signature=02ac1a5ba9fbfe7ec2ebbbcc8a07b9989cb0984b209e72c7b554fc42e6755bda)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/014/050/620/74b5168228b69dca1e17642cb761909f.jpg?signature=3da32a688c87b6a29bd4a521db0cd5e68aea05f925d3bca8acb9bd2abec70562)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/014/050/620/3e2f9a55f4637b3f199a0424e50d5c5e.jpg?signature=2bfa8f6615af72c314bb94b9f2cbd6278f04d4297b4671cf127b6d7f57f28e8e)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/014/050/620/d9e6ec556927f0e6a40f3e742591b189.jpg?signature=e0d58a5a08bbc718688e7cf5c88bea9fef7ec7b1faa248cec50af3cd11485590)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/014/050/620/1edfd0bb4dea668201c8d6753ffd964d.jpg?signature=474dc9a8a9af84839e9417484b31c39ad61c2106ad9a0867fd53b1b2089ea3ad)
działka budowlana • na sprzedaż • Duszniki-Zdrój • ul. Zieleniec
1 001 400 zł
• 5007 m²
200 zł za m2
200 zł za m2
Kontakt
Zieleniec - najwyżej położona wieś w Sudetach (będąca obecnie dzielnicą Dusznik-Zdroju);
najbardziej znany ośrodek narciarski w Kotlinie Kłodzkiej w zimie (ponad 20 wyciągów i 6 kolei linowych) i rowerowy w lecie - liczne zawody narciarskie, snowboardowe, rowerowe, zloty motocyklowe, cykliczne festyny itp., szlaki turystyczne, biegówkowe i rowerowe po polskiej i czeskiej stronie, rewelacyjny klimat zbliżony do alpejskiego! unikalne torfowisko i wiele innych atrakcji (zobacz www.zieleniec.pl)
Do sprzedania działka 5007 m2, ostatnia na oferowanym terenie (zob. mapkę).
Położenie na początku Zieleńca, w okolicy niedawno otwartego "Przystanku Alaska". Działki graniczą z główną drogą biegnącą przez Zieleniec (DK389 "Autostrada Sudecka"), jednak wjazd mają z zaprojektowanej i wydzielonej drogi wewnętrznej (mapka). Teren ma lekki skłon w kierunku północno-wschodnim (od szosy w dół w kierunku lasu).
W razie zaprojektowania budynku w górnej części działki, blisko drogi, z okien zachowany zostanie piękny widok za okalające Kotlinę Kłodzką Góry Złote i Masyw Śnieżnika.
W odległości 300-400 m wyciągi - kompleks narciarski "Mieszko" i "Hotel Zieleniec", jeden z największych obiektów noclegowych w miejscowości (restauracja, kręgielnia). Mniej niż 50 m do ratrakowanych tras biegowych.
Z nieruchomości można pójść (latem) bardzo ładną trasą przez łąki i las w kierunku rezerwatu "Torfowiska pod Zieleńcem".
Zaraz po drugiej stronie szosy naprzeciw "Alaski", w miejscu gdzie stoi pomnik "Kamień Rübartscha", rozpoczyna się szlak na Orlicę, najwyższy szczyt polskiej części Gór Orlickich, na którym właśnie ukończono budowę wieży widokowej.
W niedługim czasie planowane jest również przywrócenie ruchu turystycznego w słynnej niegdyś jaskini "Złota Sztolnia" na zboczu Orlicy.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Duszniki-Zdrój działka leży na terenie usług turystyki [UT], hotele, pensjonaty, schroniska i inne obiekty noclegowe, oraz równorzędnie zabudowa mieszkaniowa lub mieszkaniowo-usługowa. Nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym każda inwestycja musi być poprzedzona uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.
Istnieje już oficjalny zatwierdzony projekt podłączenia działek do budowanej w Zieleńcu sieci kanalizacji i wodociągu - dotychczasowi nabywcy mają w projektach studnię i szambo.
Uwaga! W planach projektowych rozwoju Miasta Duszniki-Zdrój miasta pojawiła się koncepcja poprowadzenia wyciągu kanapowego na szczyt Zielony Garb i trasy zjazdowej właśnie w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanych działek.
Koncepcja do wglądu w biurze.
Na Zielony Garb prowadzić ma projektowana kolej gondolowa z Dusznik, łącząca centrum miasta - poprzez Duszniki Arena na Jamrozowej Polanie i Podgórze - z Zieleńcem.
Nowa cena - okazja! 200 zł/m2 działki,
teraz także w cenie udział w drodze wewnętrznej (zob. mapkę).
Oferta na wyłączność. Kontakt Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel. 601 66 98 65
Więcej ofert na www.nieruchomosci-zieleniec.pl i www.biedrawa.com.pl
Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.
najbardziej znany ośrodek narciarski w Kotlinie Kłodzkiej w zimie (ponad 20 wyciągów i 6 kolei linowych) i rowerowy w lecie - liczne zawody narciarskie, snowboardowe, rowerowe, zloty motocyklowe, cykliczne festyny itp., szlaki turystyczne, biegówkowe i rowerowe po polskiej i czeskiej stronie, rewelacyjny klimat zbliżony do alpejskiego! unikalne torfowisko i wiele innych atrakcji (zobacz www.zieleniec.pl)
Do sprzedania działka 5007 m2, ostatnia na oferowanym terenie (zob. mapkę).
Położenie na początku Zieleńca, w okolicy niedawno otwartego "Przystanku Alaska". Działki graniczą z główną drogą biegnącą przez Zieleniec (DK389 "Autostrada Sudecka"), jednak wjazd mają z zaprojektowanej i wydzielonej drogi wewnętrznej (mapka). Teren ma lekki skłon w kierunku północno-wschodnim (od szosy w dół w kierunku lasu).
W razie zaprojektowania budynku w górnej części działki, blisko drogi, z okien zachowany zostanie piękny widok za okalające Kotlinę Kłodzką Góry Złote i Masyw Śnieżnika.
W odległości 300-400 m wyciągi - kompleks narciarski "Mieszko" i "Hotel Zieleniec", jeden z największych obiektów noclegowych w miejscowości (restauracja, kręgielnia). Mniej niż 50 m do ratrakowanych tras biegowych.
Z nieruchomości można pójść (latem) bardzo ładną trasą przez łąki i las w kierunku rezerwatu "Torfowiska pod Zieleńcem".
Zaraz po drugiej stronie szosy naprzeciw "Alaski", w miejscu gdzie stoi pomnik "Kamień Rübartscha", rozpoczyna się szlak na Orlicę, najwyższy szczyt polskiej części Gór Orlickich, na którym właśnie ukończono budowę wieży widokowej.
W niedługim czasie planowane jest również przywrócenie ruchu turystycznego w słynnej niegdyś jaskini "Złota Sztolnia" na zboczu Orlicy.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Duszniki-Zdrój działka leży na terenie usług turystyki [UT], hotele, pensjonaty, schroniska i inne obiekty noclegowe, oraz równorzędnie zabudowa mieszkaniowa lub mieszkaniowo-usługowa. Nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym każda inwestycja musi być poprzedzona uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.
Istnieje już oficjalny zatwierdzony projekt podłączenia działek do budowanej w Zieleńcu sieci kanalizacji i wodociągu - dotychczasowi nabywcy mają w projektach studnię i szambo.
Uwaga! W planach projektowych rozwoju Miasta Duszniki-Zdrój miasta pojawiła się koncepcja poprowadzenia wyciągu kanapowego na szczyt Zielony Garb i trasy zjazdowej właśnie w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanych działek.
Koncepcja do wglądu w biurze.
Na Zielony Garb prowadzić ma projektowana kolej gondolowa z Dusznik, łącząca centrum miasta - poprzez Duszniki Arena na Jamrozowej Polanie i Podgórze - z Zieleńcem.
Nowa cena - okazja! 200 zł/m2 działki,
teraz także w cenie udział w drodze wewnętrznej (zob. mapkę).
Oferta na wyłączność. Kontakt Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel. 601 66 98 65
Więcej ofert na www.nieruchomosci-zieleniec.pl i www.biedrawa.com.pl
Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.
- od kiedy dostępna: 2020-10-13
- powierzchnia: 5007 m2
- kształt działki: zobacz mapkę
- ogrodzenie: nie ogrodzona
- dojazd: utwardzony
- okolica: las, sklep spożywczy, spokojna okolica, w górach
Dane kontaktowe
biedrawa.com.pl -- locations
ul. Tadeusza Kościuszki 34 (Pałac Schaffgotschów) 50-012 Wrocław woj. dolnośląskie
tel: +48 601 669 865
numer licencji: 7471