Wrocław Centrum, lokal 54 m2 do wynajęcia, super lokalizacja

lokal usługowy • do wynajęcia • Wrocław • Stare Miasto • ul. Tadeusza Kościuszki

1 905  • 54,45 
35 zł za m2

2 pomieszczenia

 Kontakt

Wrocław ok. Renomy (ul. Kościuszki), do wynajęcia lokal o powierzchni 54,45 m2 położony w przyziemiu reprezentacyjnego przedwojennego budynku.

Budynek biurowo-usługowy (bez mieszkań), w sąsiedztwie inne firmy.
Lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia i małego zaplecza mogącego służyć za biuro, magazynek, przebieralnię itp. (zob. rzut).
Nadaje się na wszelkiego rodzaju zajęcia rekreacyjne (wcześniej były tu zajęcia taneczne, obok w podobnym pomieszczeniu funkcjonuje gabinet fizjoterapii) lub na dowolną inną działalność "podziemną" ;-) czyli taką, do której nie są konieczne pomieszczenia z normalnym dostępem światła dziennego.

Lokal wyposażony jest w nową instalację wentylacyjną.
Bardzo ładny standard.
Budynek stoi przy ulicy o dużym ruchu kołowym i pieszym.
Brak ułatwień dostępu dla osób niepełnosprawnych (przyziemie, schody).

Budynek obecnie sukcesywnie remontowany odzyskuje dawną świetność.
Dostęp 24 h 7 dni w tygodniu, ochrona całodobowa (portiernia, monitoring).
Możliwość wynajęcia płatnego miejsca postojowego (200 zł brutto/mies.).
Bezpłatny parking krótkoterminowy dla klientów, gości, dostawców.

Cena najmu jedynie 20 zł netto za m2, koszta dodatkowe 15 zł za m2 (w tym wszystkie media ryczałtem).
Dodatkowo należy liczyć jedynie ewentualny telefon stacjonarny - w cenie jest internet dostarczany bezprzewodowo przez właściciela budynku, jednak firmy IT lub inne wymagające bardzo szybkich łączy zawierają własne umowy z dostawcą internetu.

Czynsz 54,45 m2 x 20 zł = 1089,00 zł netto
Koszty dodatkowe 54,45 m2 x 15 zł = 816,75 zł netto
razem 1905,75 zł netto
+ 23%VAT 438,32 = koszt całkowity brutto 2344,07 zł

Kaucja 1 miesiąc brutto, bez prowizji od najemcy - jestem administratorem wynajmu lokali w budynku.

Ofertę prowadzi Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel. 601 66 98 65

Więcej ofert na www.biedrawa.com.pl

Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.
  • od kiedy dostępna: 2020-08-01
  • powierzchnia: 54,45 m2
  • liczba pokoi: 2 pomieszczenia
  • wyposażenie: centralne ogrzewanie, obiekt chroniony, parking, piwnica
  • parking: miejsce postojowe, na podwórku
  • media: internet, kanalizacja, prąd, woda
  • zabezpieczenia: ochrona
  • data ostatniej aktualizacji: 16 Wrzesień 2020


Dane kontaktowe

biedrawa.com.pl -- locations

ul. Tadeusza Kościuszki 34 50-012 Wrocław woj. dolnośląskie

tel: +48 601 669 865

numer licencji: 7471

Paweł Biedrawa

tel: +48 601 669 865

Osoba do kontaktu: Paweł Biedrawa

 Wyślij wiadomość e-mail