Niezwykła nieruchomość inwestycyjna 3,7 ha tuż pod Wrocławiem - zachód

działka inwestycyjna • na sprzedaż • Wróblowice • Las

2 200 000  • 37125 
59 zł za m2

 Kontakt

Bardzo interesująca nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 3,7125 ha, położona 5 km od zachodniej granicy Wrocławia,
objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukryta w otulinie lasu, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 94 kierunek Środa Śląska i Zielona Góra.
Oddana niedawno do użytku obwodnica Wrocławia-Leśnicy pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do obwodnicy autostradowej Wrocławia A8, autostrady A4, lotniska, centrum miasta itd.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako teren zabudowy usługowej 2U,
w ewidencji gruntów jako Ba, grunt jest w użytkowaniu wieczystym.

Ze względu na piękne położenie w głębi lasu - oprócz wykorzystania jako teren klasycznie usługowy - można rozważyć budowę ośrodka medycznego lub rehabilitacyjnego, domu pogodnej starości, ośrodka eventowego - możliwości jest tyle, ile pomysłów będzie miał nabywca.

Nieruchomość jest pozostałością po dawnej Fabryce Wyrobów Cukierniczych "Wrocławianka"; znajduje się na niej kilka budynków o różnym przeznaczeniu - produkcyjne, magazynowe, biurowe a nawet część mieszkalna. Kilka budynków zachowana w całkiem dobrym stanie.

Ciekawostka: są również 4 bunkry poniemieckie, pełniące dotychczas funkcję magazynową.
Teren jest w części utwardzony (asfaltowy plac manewrowy i uliczki dojazdowe), ogrodzony, podłączony do sieci energetycznej, posiada własne ujęcie wody, wszystkie istniejące budynki są skanalizowane do bezodpływowego szamba.
Duża część terenu została ponadto w niedawnym czasie wylesiona, co daje nowe możliwości zagospodarowania działki.
Dojazd asfaltowy od drogi krajowej do samej posesji (malownicze 700 metrów przez las).

Cena ofertowa 2,2 mln zł - to raptem niecałe 60 zł za metr kwadratowy gruntu usługowego w wyjątkowej lokalizacji, nie licząc budynków.

Zapraszam na prezentację!

Oferta na wyłączność, klucze w biurze.

Ofertę prowadzi Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel. 601 66 98 65

Więcej ofert na www.biedrawa.com.pl

Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.
  • od kiedy dostępna: 2020-06-18
  • powierzchnia: 37125 m2
  • kształt działki: dziwny
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: asfaltowy
  • media: prąd, szambo, woda
  • okolica: trasa szybkiego ruchu, las, park, spokojna okolica, wieś
  • data ostatniej aktualizacji: 16 Wrzesień 2020


Dane kontaktowe

biedrawa.com.pl -- locations

ul. Tadeusza Kościuszki 34 50-012 Wrocław woj. dolnośląskie

tel: +48 601 669 865

numer licencji: 7471

Paweł Biedrawa

tel: +48 601 669 865

Osoba do kontaktu: Paweł Biedrawa

 Wyślij wiadomość e-mail