Zieleniec działka 4,5 ha z planem zagospodarowania przestrzennego

działka inwestycyjna • na sprzedaż • Duszniki-Zdrój • ul. Zieleniec

4 462 800  • 44628 
100 zł za m2

 Kontakt

Zieleniec: działka 4,5 ha z planem zagospodarowania przestrzennego.

Zieleniec - najwyżej położona wieś w Sudetach (będąca obecnie dzielnicą Dusznik-Zdroju);
najbardziej znany ośrodek narciarski w Kotlinie Kłodzkiej w zimie (ponad 20 wyciągów i 7 kolei linowych) i rowerowy w lecie - liczne zawody narciarskie, snowboardowe, rowerowe, zloty motocyklowe, cykliczne festyny itp., szlaki turystyczne, biegówkowe i rowerowe po polskiej i czeskiej stronie, rewelacyjny klimat zbliżony do alpejskiego (!), unikalne torfowisko i wiele innych atrakcji (zobacz www.zieleniec.pl)

Do sprzedania działka 4,4268 ha objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Plan przewiduje budowę hotelu i sześciu pensjonatów, dróg dojazdowych i parkingów oraz zieleni urządzonej.
Plan, mimo że uchwalony w roku 1999, jest obowiązujący, zawiera jednak istotny zapis mówiący, że jego korekty w dostosowaniu do aktualnych potrzeb i możliwości inwestora są dopuszczalne.

Teren znajduje się niedaleko głównego parkingu w Zieleńcu, jest jednak nieco oddalony od samej głównej ulicy.
Dojazd do granicy działki drogą gminną. Położenie jest bardzo atrakcyjne pod względem malowniczości samego miejsca, a także pod względem widokowym. Działka znajduje się niejako na przeciwstoku do najdłuższej działającej w Zieleńcu kolei linowej "Nartorama Skyway Express", i zarówno w dzień jak i wieczorem można podziwiać oświetlone stoki i pomykające na nich ludziki na nartach i deskach.
Dodatkowo, właśnie kończona jest budowa nowej kolei kanapowej firmy "Diament", której dolna stacja znajduje się dokładnie u podnóża naszej działki, po drugiej stronie strumienia stanowiącego początek Bystrzycy Dusznickiej. Tak więc, jest możliwość zjechania na nartach z wybudowanego hotelu bezpośrednio pod wyciąg i włączenia się w infrastrukturę narciarską Nartoramy prowadzącą aż pod Masarykovą Chatę w Czechach.
Ukształtowanie terenu pozwala również na rozważenie budowy własnego wyciągu na terenie działki - wszystko zależy od pomysłowości i inwencji inwestora.
Poza tym, działka jest okolona lasem, należy do spokojniejszych i bardziej nietkniętych rejonów Zieleńca, jest tam pięknie.

Cena 100 zł/m2 działki, dotyczy całości oferowanego terenu.
W przypadku ewentualnych podziałów na mniejsze działki, cena jednostkowa za m2 będzie wyższa.
Podział mógłby nastąpić jedynie wg rysunku planu, więc właściwie szukamy inwestora na całość działki,
by wykorzystał możliwość najpraktyczniejszego jej zagospodarowania.
Sensowne propozycje spółki z wnoszącym kapitał inwestorem, np. w celu budowy apartamentów na sprzedaż - również będą rozpatrywane.

Oferta na wyłączność. Kontakt Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel. 601 66 98 65

Więcej ofert na www.nieruchomosci-zieleniec.pl i www.biedrawa.com.pl

Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.
  • od kiedy dostępna: 2020-11-14
  • powierzchnia: 44628 m2
  • kształt działki: trapez
  • ogrodzenie: nie ogrodzona
  • data dodania: 14 Listopad 2020
  • data ostatniej aktualizacji: 15 Listopad 2020


Dane kontaktowe

biedrawa.com.pl -- locations

ul. Tadeusza Kościuszki 34 50-012 Wrocław woj. dolnośląskie

tel: +48 601 669 865

numer licencji: 7471

Paweł Biedrawa

tel: +48 601 669 865

Osoba do kontaktu: Paweł Biedrawa

 Wyślij wiadomość e-mail