Duszniki-Zdrój, obiekt komercyjny przy głównej ulicy

Świetnie położony obiekt o szerokich możliwościach adaptacyjnych

Duszniki-Zdrój - miejscowość uzdrowiskowa w Kotlinie Kłodzkiej, znana oprócz działalności wypoczynkowej i leczniczej
także z odbywającego się tu corocznie festiwalu chopinowskiego, oraz z infrastruktury sportowo-rekreacyjnej - na Jamrozowej Polanie znajduje się Centrum Polskiego Biathlonu, a największa i najbardziej znana w tej części Sudetów
Stacja Narciarska Zieleniec jest administracyjną dzielnicą Dusznik.

Oferujemy zespół poniemieckich budynków poprodukcyjnych, stanowiących dawną szlifiernię kryształów.

W skład obiektu wchodzi piękny 3-kondygnacyjny budynek biurowy o ciekawej architekturze
i powierzchni użytkowej ok. 600 m2, mogący spełniać funkcję biurową, usługową lub mieszkalną,
oraz budynki poprodukcyjne o łącznej powierzchni ponad 1100 m2,
w tym dwukondygnacyjna hala produkcyjna o dużych oknach z możliwością adaptacji poddasza,
mogąca zostać zaadaptowana np. na cele szkoleniowe, rekreacyjne lub podzielona na mniejsze pomieszczenia,
hala magazynowo - produkcyjna oraz niewielki budynek gospodarczy.

Biurowiec i część hal posiadają podpiwniczenie.
Całość zlokalizowana na działce o powierzchni 4350 m2.
Substancja budowlana budynków jest w stanie zadowalającym, dachy były remontowane odpowiednio:
biurowca w 1999 r, część hal w 1997 i w 2005 r. Do wymiany instalacje, stolarka i większość tynków.

Obiekt jest położony przy międzynarodowej drodze tranzytowej E67 Wrocław - Praga (CZ)
czyli szosie nr 8 z Kłodzka do Kudowy Zdrój, a jednocześnie tylko 300 m od dusznickiego rynku.
Cofnięty ok. 30 m od przelotowej ulicy, częściowo osłonięty drzewami,
położony na łagodnej pochyłości wznoszącej się ku nowym domom 1-rodz.,
przed budynkami przystanek autobusowy i postój taksówek,
po przeciwnej stronie ulicy za skrzyżowaniem stacja benzynowa.
12 km do Zieleńca - można by np. dowozić swoich gości na narty własnym skibusem.
Doskonałe położenie oraz atrakcyjność architektoniczna obiektu
podsuwa szeroki wachlarz pomysłów na jego wykorzystanie;
można tu stworzyć zakład leczniczy, hotel, ośrodek konferencyjny
czy siedzibę firmy o dowolnym profilu.
CENA 1.250.000 zł

W sprawie bliższych szczegółów proszę o kontakt.

Ofertę prowadzi Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel. 601 66 98 65

Więcej ofert na www.biedrawa.com.pl

Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.

działki

komercyjne

domy

komercyjne

działki

+48 601 669 865